За да бъде вътрешният микроклимат оптимален, е необходимо висококачествено запечатване на междупанелни шевове. Това събитие ще помогне за намаляване на риска от течове и излагане на атмосферни фактори. Ако целостта на ставите е нарушена, реакцията трябва да бъде бърза: трябва незабавно да затворите пукнатините и разрушителните зони по правилния начин, в противен случай не можете да избегнете заселването на гъбичките и замръзването на стените.
- Защо да обработвате шевове в панелна къща
- Технология за ремонт на междупанелни шевове
- Първично уплътняване на външния шев
- Вторично прекратяване на външната интерпанелна става
- Ремонт без отваряне на фугата
- Частично отваряне
- Технология на затопляне "Топъл шев"
- Запечатване на шевовете вътре
- Правила за запечатване на междупанелни шевове
- Какви материали могат да се използват
- Как да поправите шевовете в къщата сами
- обучение
- затопляне
- Нанасяне на уплътнител
- Нанасяне на топ лак
- Съвети за майстори
Защо да обработвате шевове в панелна къща
Запечатването на фуги в панелна къща е важен етап в изграждането на сгради. Той включва процеса на запълване на празнините, разположени между вертикални и хоризонтални плочи. Също така запечатването трябва да се извърши в бъдеще, особено когато сградата на апартамента е стара, тъй като шевовете постепенно се повреждат, губят своята цялост и изискват възстановяване.
Ако тази процедура не бъде проведена, влагата и въздухът ще започнат да влизат в областта на фугите на плочките и ще се образува конденз. Това ще доведе до замръзване на стените и колонизация на вредни микроорганизми. Освен влажност и мухъл, помещенията ще имат по-ниска температура. Понякога процентът на загуба на топлина поради тази причина достига много впечатляващи стойности. Има естетически компонент в необходимостта от запечатване на фугите между плочите: тапетите на студени стени не се държат добре, неизбежно се отлепват, мазилката става черна, което изглежда много грозно.
Понижаването на налягането на фасадата може да се случи във всеки момент от "живота" на къщата. Нейната причина може да бъде:
- неправилен дизайн на сградата, отклонения от SNiP;
- изместването на панелните блокове поради неравномерното свиване на носещите конструкции;
- деформация на блокове от силни температурни крайности, интензивни валежи;
- нарушения на етапа на строителните работи;
- използването на нискокачествени материали;
- комбинация от материали с различна степен на еластичност;
- прекомерно напрежение на самозалепващи се уплътняващи ленти.
Технология за ремонт на междупанелни шевове
Затоплянето на междупанелните пространства се извършва на няколко етапа според определена технология. Появата на промяна на деформацията принуждава да отваряте каналите между панелите и внимателно да ги инспектирате. Ако къщата все още е в гаранция, всички ремонти се извършват от предприемача. Старите сгради обикновено се обработват със съдействието на трети страни специалисти в областта на индустриалното алпинизъм.
Услугите за катерачи са необходими за ремонт на външни фуги на голяма височина (3-4 етажа и по-горе). Независимата работа се практикува на нивото на първия или втория етаж при наличието на надеждни гори. Технологичните етапи на запечатване на стенни шевове са, както следва:
- Получаване. Всички повърхности се почистват от прах, мръсотия, остатъци от боя. Шевовете между панелите са бродирани.
- Образуването на пяна.Шевовете са пълни с полиуретанова пяна - надежден топлоизолационен материал, който след втвърдяване се разширява и запълва дори малки празнини.
- Затопляне. Уличните шевове са покрити с избраната изолация (обикновено от типа Vilaterm).
- Крайна обработка. Прилага се мастичен уплътнител, който ще предпази изолацията от външни влияния.
Цялата работа по обработката на шевовете извън сградите се извършва при -10 ... + 30 градуса и само при сухо време. Ако пренебрегнете това правило, уплътняващият слой няма да издържи дълго. Понякога, ако ремонтът от външната страна на къщата е невъзможен, шевовете трябва да бъдат изолирани от вътрешната страна на апартаментите. В този случай каналите се разпенват и се запечатват с изолация, а след това с уплътнител. При задоволително състояние на уплътняващия материал може да се ограничи до непълно почистване на шева и само разпенване.
Първично уплътняване на външния шев
Първичното запечатване включва обработката на междупанелни шевове в нови домове. Най-често същият „Vilaterm” се използва под формата на тръби от полиетиленова пяна. Характеризира се с висока еластичност, добри топлоизолационни свойства и е лесен за инсталиране. Също така, вместо този материал може да се използва монтажна пяна, но във всеки случай мастиката трябва да действа като най-горния слой, който действа като хидроизолационен агент за дома.
към съдържание ↑Вторично прекратяване на външната интерпанелна става
Под вторично уплътняване се разбира ремонт на вътрешни или външни фуги, които са загубили целостта и здравината си по време на експлоатацията на сградата. Единствената разлика в технологиите е да се извърши допълнително почистване на фугите от остатъците от изолационен материал. Препоръчва се да се оцени състоянието на ставите на всеки 5-7 години и да се поправят своевременно.
Ремонт без отваряне на фугата
Тази опция е възможна само при задоволително състояние на повърхността на шева, така че за да започнете с него, трябва внимателно да се провери. Най-горният слой - мастика - все още трябва да бъде премахнат. Случва се вътре да има циментов състав, като в този случай ставата най-често поддържа своята цялост. Действията за запечатване на шева ще бъдат както следва:
- третирайте с грунд за дълбоко проникване с противогъбични компоненти;
- затворете дупки, чипове, всякакви дефекти на основата с циментов разтвор;
- нанесете слой от водоустойчив мастик (едно- или двукомпонентен), след като покриете предните ръбове на панелите със здрава лепяща лента.
Частично отваряне
Този метод на ремонт се използва, ако уплътнението е частично унищожено или външното покритие на фугата е загубило здравина. В сравнение с козметичните мерки този метод е по-надежден. Последователността на работата е следната:
- премахнете унищожените части на циментовия състав, в останалата част от слоя пробийте дупки на всеки 25 см (използвайте тренировка от 10 мм);
- запълнете празните зони с пяна;
- изчакайте пяната да изсъхне, отрежете изпъкналите части;
- нанесете грунд, оставете да изсъхне;
- гипсови шевове, сухи;
- да обработваме с битуминозен мастик.
Технология на затопляне "Топъл шев"
Прилагането на тази техника ще ви позволи да изолирате стените най-надеждно и ефективно. Смята се за трикомпонентна и доста сложна, изисква повече време от обикновени козметични ремонти. Първо се извършва подготовката на шева, а след това основната работа:
- ставата се отваря напълно, по цялата дължина;
- дори малки парчета стара изолация, цимент, пяна се отстраняват;
- ако е необходимо, се извършва циментово възстановяване на покритието вътре в шева (когато самите панели се повредят);
- грундиране с дълбоко проникване;
- пространството е запълнено с полиуретанова полиуретанова пяна приблизително ¼ от обема на пролуката (материалът ще се разшири значително впоследствие);
- веднага след старта на процеса на увеличаване на монтажната пяна в размер на дупето, пененият полиетилен се полага под формата на сноп с желаната ширина (това елиминира необходимостта от рязане на пяна).
Изолацията се монтира с помощта на шпатула - материалът се притиска леко в пяната.Желателно е лентата да е непрекъсната, без разкъсване, с около 10% повече ширина от самия шев. Необходимо е да се работи внимателно с пенен полиетилен, той лесно се поврежда. След като приключите с подреждането на топли шевове, трябва да оцените резултата: границите на плочите трябва да са на същото ниво с уплътнената фуга. След това се нанася битумен мастик, който ще предотврати навлизането на влага в ставата.
към съдържание ↑Запечатване на шевовете вътре
Често студен въздух започва да прониква в корпуса от страната на стените на балкона, лоджията, зоните за замръзване в стаите. В този случай можете да запечатате фугите отвътре, въпреки че тази мярка се счита за временна, а в топлия сезон все още трябва да извършите уплътняване, като използвате стандартната технология извън къщата. В противен случай в пукнатините ще се натрупа влага и ще разруши вътрешния уплътняващ слой, дори и най-надеждният.
За да направят ставите по-херметични, работата се планира по подобен начин. Тапетът или друго покритие трябва да се премахне. След това празнината се почиства, грундира и запечатва с пяна или се покрива с циментова мазилка. В края на работата ставата е покрита с водоустойчив мастик. За съжаление след такъв ремонт точката на оросяване от средата на панела се измества към вътрешността на стената. Това води до оттичане на конденз и унищожаване на прилежащата зона на подовото покритие. Щом улицата се затопли, ще трябва отново да почистите фугата и да свършите цялата работа отново и вече до ключ (отвън).
Правила за запечатване на междупанелни шевове
Точното придържане към технологиите е гаранция за висококачествен резултат. Има няколко правила, които трябва да се спазват при запечатване на фуги:
- ако в областта на крайните участъци на стената се появиха течове, е необходим основен ремонт (той трябва да покрива шева на крайните и съседните участъци на стените);
- когато проблемът се отнася до вертикална фуга, се извършва цялостно почистване и запечатване на шева с прилежащи хоризонтални зони по цялата височина на фасадата;
- нарушаването на здравината на хоризонталната междупанелна става налага ремонт на 3-4 реда плочи.
Също толкова важно е да изберете правилните материали за ремонтни работи, тъй като шевовете между панелите носят доста голям товар, постоянно се подлагат на напрежение и компресия от температурни крайности.
към съдържание ↑
Какви материали могат да се използват
Когато изолирате стени или покриви, е необходимо да изберете тези средства, които по отношение на състава и свойствата си отговарят на условията на работа, са достатъчно устойчиви на натоварвания, не са подложени на значително свиване и са еластични. Тъй като основната цел на материалите е да уплътнят фугите и да ги водоустойчиви, всеки от тях трябва да осигурява надеждна защита срещу влага, да бъде водоустойчив.
За ремонт на междупанелни шевове се използват следните видове инструменти:
- мастика и уплътнители;
- хидроизолационни ремъци и ленти;
- монтажни пени;
- готова изолация от пяна;
- циментови съединения.
Какъв конкретен материал е подходящ, зависи от характеристиките на ремонта. Така че, за козметични актуализации, циментирането на фуги и покритието с битуминозен мастик може да е достатъчно. За основен ремонт си струва да използвате монтажна пяна изолирано или в комбинация с изолация Wilaterm. Във всеки случай горният слой трябва да бъде висококачествено хидрофобно покритие - мастика и уплътнител. За ремонт такива инструменти са се доказали добре:
- "TehnoNIKOL 2K" - полиуретанов уплътнител за междупанелни шевове;
- "Espogerm 1" - хибриден преден уплътнител;
- "Accent 117" - акрилен уплътнител за фуги в бетон;
- "Хермес 17" - средства за междупанелни шевове;
- „Тектор 201” - уплътняваща мастика;
- "Магир" е мастика за конци.
Как да поправите шевовете в къщата сами
Ако желаете, можете да запечатате стените без участието на специалисти. Разбира се, не говорим за работа на височини, тук ремонтът трябва да бъде поверен на професионалисти. Най-често вътрешната изолация на фугите се извършва независимо при спешни случаи, когато те не са били готови за зимния сезон или запечатване на външните стени на 1-2 етажа.
обучение
Първо трябва да закупите мастика, пяна, изолация (в зависимост от избрания вариант на работа), изчислявайки техния брой по линейни или квадратни метра. Също така се изисква:
- шпатула;
- шкурка;
- метална четка;
- прахосмукачка;
- гъба и вода;
- метла;
- разтворител.
Всички мебели и неща се изваждат от стаята, така че стаята да е празна. Старото покритие се отстранява напълно от стените и от шева с помощта на всякакви импровизирани средства: шпатули, четки и др. Преди началото на основния етап фугата трябва да бъде чиста, за което трябва да се вакуумира или измие, а след това трябва да бъде изсушена старателно и обработена с разтворител за обезмасляване.
затопляне
Желателно е да се запълни голяма междинна празнина с монтажна пяна и да се постави слой от топлоизолация върху нея под формата на плътна куха тръба (по технологията „топъл шев“). Има вариант първо да поставите изолацията, а след това да я разпенвате. Излишната пяна след изсушаване се отрязва, оставяйки място под мастика.
Нанасяне на уплътнител
Уплътнителят се нанася внимателно, в непрекъсната линия, по цялата дължина на шева. Някои съединения са по-удобни за нанасяне с шпатула, други - със строителен пистолет. Излишната мастика или уплътнител се отстранява веднага с мокра гъба, в противен случай съставът ще се втвърди плътно.
Нанасяне на топ лак
Много експерти съветват след мастика да се извърши друг слой покритие, който ще бъде декоративен. Обикновено за целта се използва циментово-пясъчен разтвор (мазилка), подходящ за външна употреба.
към съдържание ↑Ако по някаква причина слоят се окаже дебел, по-добре е да поставите мрежа в основата, в противен случай циментът може да се напука бързо. След изсъхване горният слой може да бъде боядисан с устойчиви на замръзване бои.
Съвети за майстори
В старите къщи, апартаментите почти винаги има парцели, заразени с мухъл. За да се отървете от него, преди запечатването се препоръчва да се проведе лечение срещу мухъл на огнището. По-ефективен резултат ще бъде при по-нататъшно изсушаване на стените с термо пистолет.
В допълнение към уплътняването на междупанелни фуги, струва си да се обърне внимание и на други източници на загуба на топлина: стари стъклени прозорци, некачествени врати, неизолиран покрив, неизолиран таванско помещение (в частна къща). Чрез такива зони може да се загуби до 20% от топлината, а допълнителното уплътняване на прозорци и врати, както и междупанелни шевове, ще подобри сериозно климата в помещенията и ще направи живота по-комфортен!
